قانون آپارتمان نشینی

در برخی مجتمع ها به دلایلی مانند مسافرت، یا اجاره نرفتن واحد تخلیه شده، با ابهام پرداخت یا عدم پرداخت شارژ مواجه می شوند. پاسخ: ابتدا لازم است توضیحی در مورد هزینه های یک مجتمع تجاری یا مسکونی ارائه ...

آیا بیمه ساختمان نسبت نسبت به حوادث منجر به آتش سوزی توسط هیات مدیره اجباری است؟ پاسخ: طبق ماده 14 قانون تملک آپارتمان‌ها، مدیر ساختمان که از سوی مالکان برای اداره امور مجموعه ساختمان انتخاب می‌شود و کتبا یا ...

پاسخ: چنانچه مدیر یا هیئت‌ مدیره حسب وظایف و اختیارات قانونی خود جهت وصول مطالبات ساختمان از مالکین یا استفاده‌کنندگان بدهکار اظهارنامه ارسال کنند، لکن مالک یا استفاده‌کننده بدهکار، همچنان اقدام به تسویه حساب ننماید، اداره ثبت محل وقوع ...

پاسخ: در آوردن کفش جلوی در آپارتمان مطابق تبصره ماده 3 آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمانها مصوب 1345/2/8 ممنوع است حتی گذاشتن جا کفشی هم مجاز نیست مگر اینکه برای همه واحدها کمد ویژه کفش یک مدل تهیه ...

پاسخ:حتی اگر یکی از ساکنین واحدی از برخی قسمتهای مشترک استفاده میکند باید هزینه های مربوط به آن قسمت را بپردازد. مطابق ماده 23 قانون تملک آپارتمان ها، اعتراض ساکن طبقه همکف یا طبقه اول مبنی بر اینکه از آسانسور ...

در بسیاری از مجتمع های مسکونی و تجاری، حق مالکیت بر پارکینگ به درستی تعبیر نشده و در برخی مواقع شاهد هستیم که اختلافاتی بر سر این موضوع بین افراد یک مجتمع بوجود می آیند.پارکینگ و انباری ساختمان ...

پاسخ: در حال حاضر با توجه قوانین فعلی کشور به نظر می رسد عنوان مجرمانه مشخص در خصوص سگ گردانی یا نگهداری حیوانات اهلی در آپارتمان ها وجود ندارد. اگر یکی از همسایگان ساختمان به دادسرا در این مورد ...

پاسخ: طبق قانون تملک آپارتمان ها و قانون مدنی، مالک هر واحد آپارتمان نسبت به تعمیر قسمت های اختصاصی خویش که موجب خسارت و ضرر به دیگری شود مسئول جبران است. در این مورد شما باید دادخواست مطالبه خسارت را به ...

در بسیاری از موارد، پس از انجام معامله قطعی، فروشنده به هر دلیل از انتثال سند بنام خریدار خودداری کرده و به دلایل مختلف از انجام وظیفه قانونی خود سر باز می زند. حال سوال اینجاست در اینگونه مواقع ...

همواره انتظارات و توقعات از مدیریت یک مجتمع مسکونی و یا تجاری از موارد چالش برانگیز بوده و هست. اما بصورت قانونی حیطه وظایف هیات مدیره یک مجتمع و مدیر اجرایی آن تا کجاست؟ در این مقاله شما را ...