مدیریت مجتمع تجاری

آیا بیمه ساختمان نسبت نسبت به حوادث منجر به آتش سوزی توسط هیات مدیره اجباری است؟ پاسخ: طبق ماده 14 قانون تملک آپارتمان‌ها، مدیر ساختمان که از سوی مالکان برای اداره امور مجموعه ساختمان انتخاب می‌شود و کتبا یا ...

پاسخ: چنانچه مدیر یا هیئت‌ مدیره حسب وظایف و اختیارات قانونی خود جهت وصول مطالبات ساختمان از مالکین یا استفاده‌کنندگان بدهکار اظهارنامه ارسال کنند، لکن مالک یا استفاده‌کننده بدهکار، همچنان اقدام به تسویه حساب ننماید، اداره ثبت محل وقوع ...

در بسیاری از مجتمع های مسکونی و تجاری، حق مالکیت بر پارکینگ به درستی تعبیر نشده و در برخی مواقع شاهد هستیم که اختلافاتی بر سر این موضوع بین افراد یک مجتمع بوجود می آیند.پارکینگ و انباری ساختمان ...

مجتمع ها و مراکز تجاری با پسوند و پیشوند های مختلف واژه هایی هستند که در زندگی روزمره ساکنان یک منطقه و شهر نقش پر رنگ تری به خود گرفته اند و در سبک زندگی جای خود را پیدا کرده ...

بسیاری از شما به عنوان مدیران مجتمع های مسکونی و تجاری و یا اعضای هیات مدیره،  با چالش درخواست حق الزحمه کارکنان خود مواجه شده اید. حال سوال اینجاست در چنین مواقعی چه باید کرد؟ آیا بهترین گزینه همیشه ...

همواره انتظارات و توقعات از مدیریت یک مجتمع مسکونی و یا تجاری از موارد چالش برانگیز بوده و هست. اما بصورت قانونی حیطه وظایف هیات مدیره یک مجتمع و مدیر اجرایی آن تا کجاست؟ در این مقاله شما را ...

بیمه زلزله در ایرانجالب توجه است كه در كشور ایران بیمه­ای تحت عنوان بیمه زلزله نداریم، و زلزله به صورت زیر مجموعه­ای از بیمه آتش سوزی پوشش داده می­شود. شاید بهتر باشد قبل از نامگذاری بیمه آتش سوزی، توجه ...

یکی از مهم‌ترین مشکلاتی که در پایان قرارداد اجاره ممکن است، پیش بیاید تخلیه کردن ملک توسط مستاجر است. قانون در این خصوص برای موجر چاره‌ای اندیشیده که حق خود را از مستاجری که قانون را زیر پاگذاشته، بگیرد....

مطابق ماده 23 و اصلاحیه آن درصورتیکه نماینده مالکین (اعضای هیات مدیره)، نحوه محاسبه دیگری را برای تقسیم هزینه های مجتمع مصوب نکرده باشند، تقسیم بر اساس متراژ هر واحد، روشی است که توسط قانون گذار پیشنهاد شده است. ...

مدیر آپارتمان، منتخب مجمع عمومی مالکان آپارتمان است و حدود وظایف و تکالیف وی برای اداره ساختمان در قانون تملک آپارتما‌ن‌ها و آیین‌نامه آن پیش‌بینی شده است که از جمله موارد آن می‌توان به جمع‌آوری مبالغی برای شارژ آپارتمان ...